У Ежовой новые владельцы?!

динамичные беседы обо всём на свете

Модераторы: ben, Rey, Yura Z, Dron

Правила форума
Данный форум создан для обмена информацией о событиях в мире жёсткого сноуборда и слаломного скейта.
Velvet.pro - не казарма, здесь приветствуется информативный и доброжелательный стиль общения.
В топиках, посвящённых технике катания, необходимо придерживаться темы обсуждения.
Сообщения не по теме(оффтопы) будут выноситься в отдельные темы, а флуд, хамство и переходы на личности будут нещадно выпиливаться.
Мы не хотим видеть в подписях ссылки на коммерческие сайты.
Уважайте себя и своих собеседников, и относитесь к новичкам немного терпимее!

Спасибо за внимание!
Ваша администрация :)
Ответить
Capricorn
Сообщения: 721
Зарегистрирован: 20 ноя 2012, 16:41
Откуда: Екатеринбург

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение Capricorn » 13 дек 2016, 19:02

Salvation писал(а):
Три года назад договор аренды со Столбиковым был расторгнут по причине неисполнения последним условий договора аренды. Попросту деньги за аренду он не платил.
....
Всё бремя содержания комплекса (капитальные затраты, налоги и прочие платежи) при этом несло «УПТК» и другие юрлица холдинга «Атомстройкомплекс». Столбиков свои деньги не вкладывал.
и???
что то почему то меня удивляют эти фразы...

тут у меня возникает только мысль о том, что АСК было абсолютно до фонаря, что происходило на Ежихе, раз позволило зарабатывать деньги, без внедрения своего управляющего, на их имуществе, не требуя компенсации. И эти, уже получается замороженные активы, за которые все равно приходилось платить налоги, не очень то им были обременительны.

это типа благотворительность что ли...

Аватара пользователя
Vladimir
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 09:34
Откуда: Свердловская область, Новоуральск

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение Vladimir » 13 дек 2016, 21:00

Да навряд ли благотворительность. Только земельный налог за Андрея, Ганса и участок под ангаром выглядит вот так - 1 851 471,60 за год. А еще есть налог на имущество.

Мне показалось, что Столбиков своем интервью неохотно говорит о трех зданиях, которые проданы УКТУСу. Земельные участки являются неотъемлемой частью строений. Есть конечно некоторые нюансы. Но, что то с трудом верится, чтобы такая компания как Атомстройкомплекс была собственником зданий без собственности на землю. Зачем нужны три здания если собственник вдруг решит продать землю. Да и стал бы кто либо покупать эти здания если земля под ними чужая. Или до такой степени там все было запущено, что новый покупатель купил здания и решил обратить по закону в собственность земельные участки под ними. Вот это стало неожиданностью для совладельцев.
Можно заказать кадастровую выписку по земельным участкам 66:49:0505001:39 и 66:49:0505001:88 и достоверно узнать собственника. Выдается всем по предъявлению паспорта и гос. пошлины 400 руб.

Capricorn
Сообщения: 721
Зарегистрирован: 20 ноя 2012, 16:41
Откуда: Екатеринбург

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение Capricorn » 13 дек 2016, 21:20

https://cases.legal/ru/act-ruarb1-8732235.html
ЗАО "УПТК" (компания в составе АСК) на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами
66:49:0505001:39, - участок под административным комплексом, частью стоянки, и шлагбаумом на вьезде с будкой охраны
66:49:0505001:88, - участок тррассы Бейби, Ганс, и кармана на Андрее (который сейчас не готовят)
66:49:0505001:91, - участок части трассы Андрей ближе к леску у подьемника, но не подьемника.
66:49:0505001:90. - участок с Парковкой. (практически вся парковка)

вот и удивляет меня, как такая благотворительность могла место быть!? Или мужики что то трындят...

Аватара пользователя
Salvation
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 21 апр 2016, 14:15
Откуда: Сочи

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение Salvation » 13 дек 2016, 21:49

Vladimir писал(а):Мне показалось, что Столбиков своем интервью неохотно говорит о трех зданиях, которые проданы УКТУСу. Земельные участки являются неотъемлемой частью строений.
Нет. Например, мой гаражный бокс, в котором держу машину, принадлежит мне, а земля на момент покупки принадлежала гос-ву, пришлось брать в аренду :dont_know:
"Если у тебя все под контролем, ты движешься недостаточно быстро"(c)

Аватара пользователя
au
Сообщения: 10884
Зарегистрирован: 04 мар 2011, 16:45
Откуда: Первопрестольная
Контактная информация:

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение au » 13 дек 2016, 22:27

Capricorn писал(а):вот и удивляет меня, как такая благотворительность могла место быть!?
Дружеские отношения с человеком, для которого деньги (в таком объеме) - не вопрос?
Купили гору для корпоративов и просто чтоб была, отдали в управление хорошему знакомому, пообещавшему прибыль. Чем не вариант?

Аватара пользователя
Vladimir
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 09:34
Откуда: Свердловская область, Новоуральск

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение Vladimir » 13 дек 2016, 22:30

Видишь ли Salvation, аренда одна из форм правообладания земельным участком под строением. Я же сказал, что есть частные нюансы. Гаражный бокс физического лица это одно, а вот многомиллонная коммерческая деятельность это в том числе большие риски. Если бы тебя не устраивал вариант аренды, то наверно бокс табой не приобретался бы.
Итак. В 14 году земля принадлежала УПТК. Скорее всего оно ею владело и до декабря 16 года. Столбиков не отрицает факт продажи зданий. Следовательно Андрей, Ганс с под'емниками и ангаром принадлежит УКТУСу. И какие могут быть притензии у Столбикова к собственнику? А вот у собственника могут быть правомерные вопросы к органу управления обществом. И самый первый - предоставить отчёт о финансово хозяйственной деятельности от использования имущества. Дальше остаётся только догадываться, что могло произойти.

Аватара пользователя
Salvation
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 21 апр 2016, 14:15
Откуда: Сочи

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение Salvation » 13 дек 2016, 22:35

Vladimir писал(а):Видишь ли Salvation, аренда одна из форм правообладания земельным участком под строением. Я же сказал, что есть частные нюансы. Гаражный бокс физического лица это одно, а вот многомиллонная коммерческая деятельность это в том числе большие риски. Если бы тебя не устраивал вариант аренды, то наверно бокс табой не приобретался бы.
Итак. В 14 году земля принадлежала УПТК. Скорее всего оно ею владело и до декабря 16 года. Столбиков не отрицает факт продажи зданий. Следовательно Андрей, Ганс с под'емниками и ангаром принадлежит УКТУСу. И какие могут быть притензии у Столбикова к собственнику? А вот у собственника могут быть правомерные вопросы к органу управления обществом.
Исходя из того, что знаю я - Столбиков считает некоторое имущество серверы и пр. на горе своей собственностью, Зинин (Уктус) считает, что Атомстройкомплекс продал ему всю гору, со всем имуществом
"Если у тебя все под контролем, ты движешься недостаточно быстро"(c)

Capricorn
Сообщения: 721
Зарегистрирован: 20 ноя 2012, 16:41
Откуда: Екатеринбург

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение Capricorn » 13 дек 2016, 22:59

Vladimir писал(а): Столбиков не отрицает факт продажи зданий. Следовательно Андрей, Ганс с под'емниками и ангаром принадлежит УКТУСу. И какие могут быть притензии у Столбикова к собственнику? А вот у собственника могут быть правомерные вопросы к органу управления обществом. И самый первый - предоставить отчёт о финансово хозяйственной деятельности от использования имущества. Дальше остаётся только догадываться, что могло произойти.
ну у бывшего собственника к Столбикову, судя по его комменту в сми, претензии все сняты еще три года назад, как бы это не было странно.
Зинин не купил юрлицо, а купил обьекты у юрлица - роизошла смена собственника. Новому собственнику Столбиков ничего не должен, кроме как освободить административный комплекс и бар вверху и внизу.
У самого Столбикова, претензий вроде как и не было, судя по комментам Зинина и самого Столбикова. Претензии оказались у Зинина.
Да он купил земельные участки, несколько подьемников на этих участках, и здания! Еще какую то движимость... могу только догадываться что это старый ратрак или снегоходы...
Но!!!
Он не купил сервер для управления процессами на горе, он не купил новый ратрак, который в собственности у Столбикова, он не купил подстанцию, от которой питается горнолыжка, он так же не купил щитовые и хозяйственные помещения!
Ну а так как он пришел на гору под девизом, что он теперь хозяин всей планеты, и типа все пошли вон, то Столбиков вероятно и пошел, забрав свое с собой, и отключив питание на подьемники в том числе. Так как договоров на поставку электричества судя по всему с новым собственником он не заключал. Но Зинин взломал щитовые и запустил подьемники. Ну с сервером не сложно вопрос решить, притащив дубль с Уктуса. Запустили в работу чужой ратрак.
И вот тут уже (я полагаю) претензии у Столбикова к Зинину могут быть, за по сути воровство электричества, и пользование чужим ратраком! Но Столбиков об этом не говорит.

В ближайшем будущем, судя по комментам Столбикова, запретят работу кресельному подьемнику, так как он не соответсвует новым требованиям. И обязательство о его замене ляжет на плечи Зинина. Захочет он вваливать деньги в новую креселку или нет, история покажет.

Аватара пользователя
Vladimir
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 09:34
Откуда: Свердловская область, Новоуральск

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение Vladimir » 13 дек 2016, 23:05

Ну. А мы о чем? Атомстройкомплекс продал,а Зинин купил именно всю гору. Ну это ведь очевидно из нашего расследования. :smile:
Имущественный комплекс без которого нет горы как трассы принадлежит Зинину. Склоны, строения, подъемники.
А вот дальше все для нас останется тайной.
У организации есть балансовая ведомость, в которой отражено все имущество. Что там? Кода приобреталось? За чей счет? В аренде может быть?
Если сервера и ратрак принадлежат управляющей компании, то и ушла управляющая компания со своим имуществом. Что в принципе мы и видим. У собственника (учредителя) ведь есть полное право сменить орган управления. А если орган управления уверен в незаконности действий учредителя, то что мешает ему цивилизованно оспорить действия учредителя в суде, и возможно еще получить компенсацию морального вреда?

Capricorn
Сообщения: 721
Зарегистрирован: 20 ноя 2012, 16:41
Откуда: Екатеринбург

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение Capricorn » 13 дек 2016, 23:13

Vladimir писал(а): Зинин купил именно всю гору. Ну это ведь очевидно из нашего расследования. :smile:
я не знаю что в твоем понятии "всю гору", но я бы так не говорил. Там много еще чего что он не купил, и что относится в целом к горнолыжному комплексу Ежовая, в общем понимании.
Столбиков же сказал, что Ежовая попилена на части, и каждая часть самостоятельно работать без других не может, чтоб предоставлять все услуги комплекса.

Аватара пользователя
Salvation
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 21 апр 2016, 14:15
Откуда: Сочи

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение Salvation » 13 дек 2016, 23:15

Меня сейчас те же мысли посещают, господа, прям коллективное осознание)
"Если у тебя все под контролем, ты движешься недостаточно быстро"(c)

Аватара пользователя
au
Сообщения: 10884
Зарегистрирован: 04 мар 2011, 16:45
Откуда: Первопрестольная
Контактная информация:

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение au » 13 дек 2016, 23:28

Если УК подстраховалась и оставила в собственности ключевые элементы технической инфраструктуры (электроподстанцию, биллинг, какую-нибудь водокачку системы оснежения и пр
.), то становится понятным заявление о захвате.
С другой стороны, откуда взялись средства на новый ратрак и прочее оборудование, если гора несколько лет не показывала прибыль и не платила налоги? У старого собственника явно должны были возникнуть вопросы по поводу новых юр.лиц, уменьшения активов и снижения рентабельности. Может, были нарушены какие-то устные договоренности?

Сделка проблемная и принимать чью-либо сторону, не владея всей информацией, дело неблагодарное. Разберутся в суде через несколько лет.

Аватара пользователя
Vladimir
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 09:34
Откуда: Свердловская область, Новоуральск

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение Vladimir » 13 дек 2016, 23:29

:smile: Да. Разогнались. А нам то собственно, что до этого?
Я действительно ошибся Уктус не учредитель. Он собственник. Про баланс можно забыть.
Тогда все проще. Уктус - Ганс, Андрей, подъемники и три здания. Горнолыжный центр - две левые трассы. Ежовая - управляющая компания со своим имуществом. Каждый сам по себе.
Вот и приехали.
Атостройкомплексу действительно было по барабану на гору. Подставили они Уктус. Ну, что тут скажешь. Еще Уктусу на миллионов 12 вложить. Ратрак 10, ПО 2.

Capricorn
Сообщения: 721
Зарегистрирован: 20 ноя 2012, 16:41
Откуда: Екатеринбург

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение Capricorn » 13 дек 2016, 23:30

Вот то что Зинин еще не купил:

Трассы: Северная, ВЛ, Зигзаг и основную (большую) часть трассы Андрей
Подьемник на ВЛ
Хоз здание у подножья ВЛ
Хоз здание у подножья Зигзаг
Трансформаторная подстанция
Ратрак
Сервер
да, система оснежения с насосной

Вероятно еще что то есть, чего не принял во внимание.

Аватара пользователя
au
Сообщения: 10884
Зарегистрирован: 04 мар 2011, 16:45
Откуда: Первопрестольная
Контактная информация:

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение au » 13 дек 2016, 23:32

Vladimir писал(а):Ну, что тут скажешь. Еще Уктусу на миллионов 12 вложить. Ратрак 10, ПО 2.
Поди в счёт уплаты налогов / неполученной прибыли и включили. По-пацански ))

Аватара пользователя
Vladimir
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 09:34
Откуда: Свердловская область, Новоуральск

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение Vladimir » 13 дек 2016, 23:35

Capricorn писал(а):Вот то что Зинин еще не купил:

Трассы: Северная, ВЛ, Зигзаг и основную (большую) часть трассы Андрей
Судя по кадастровой карте Андрей весь их.
А вот северку, ВЛ никто вменяемый не купит. По кадастровой ни категория земель, ни разрешенное использование у них не определены. Муть одним словом полная.

Аватара пользователя
Salvation
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 21 апр 2016, 14:15
Откуда: Сочи

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение Salvation » 13 дек 2016, 23:37

Изображение
"Если у тебя все под контролем, ты движешься недостаточно быстро"(c)

Capricorn
Сообщения: 721
Зарегистрирован: 20 ноя 2012, 16:41
Откуда: Екатеринбург

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение Capricorn » 13 дек 2016, 23:42

в сети полно публичных кадастровых карт. И там видны нарезки по Ежовой. Номера выше указаны.
Нет нарезки по Северной и по Зигзагу. Либо не внесли.
И от Андрея только окантовка вдоль леса и карман, который бездействует в последние годы у Зинина. А основная центральная часть Андрея принадлежит другому собственнику - 66:49:0505001:42.
У ВЛ тоже есть нарезка - 66:49:0505001:35

Аватара пользователя
Vladimir
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 09:34
Откуда: Свердловская область, Новоуральск

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение Vladimir » 13 дек 2016, 23:50

Да хрен с ними. Лишь бы гора работала. Трассы ровно ложили, и дырявых подъемников не было.

Capricorn
Сообщения: 721
Зарегистрирован: 20 ноя 2012, 16:41
Откуда: Екатеринбург

Re: У Ежовой новые владельцы?!

Сообщение Capricorn » 13 дек 2016, 23:50

au писал(а): С другой стороны, откуда взялись средства на новый ратрак и прочее оборудование, если гора несколько лет не показывала прибыль и не платила налоги? У старого собственника явно должны были возникнуть вопросы по поводу новых юр.лиц, уменьшения активов и снижения рентабельности. Может, были нарушены какие-то устные договоренности?
а может быть и так, - кто то из ключевых лиц от АСК получал неплохой кэш за все это дело в течении 10 лет, и прикрывал "убыточную" деятельность Ежовой?...

Ответить

Вернуться в «Лё Паб»